549 900$
Nouveauté
ULS : 20113748
3-Plex
à vendre
55 Rue St-Antoine S., Granby
TRIPLEX bien entretenue avec propriétaire occupant. Grand 5 1/2 au rez-de-chaussée avec véranda et 2 x 3 1/2 à l'étage dont un avec véranda. Abri d'auto, terrasse à l'étage. 2 logements seront libres à l'acheteur. Plusieurs rénovations au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant et garder un membre de sa famille. Situé à distance de marche du cégep, centre ville, épicerie, pharmacie et restaurant. Adossé au Cégep de Granby. FAITES VITE, rare sur le marché. Visite sur rendez-vous seulement le 15 juillet entre 15h et 17h30 avec préautorisation hypothécaire demandé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** Triplex bien entretenue
- Abri d'auto
- Terrasse à l'étage
- 55 et 57 libres à l'acheteur
- Le 57 3 1/2 a ete rénové en 2025
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT 5 1/2
- Thermopompe centrale électrique
- Rampe d'acces pour mobilité réduite
- Bain pour mobilité réduite
- 2 chambres et possibilité de 2 chambres
- Salle de bain douche et bain séparé
- Cuisine arniores de bois et comptoirs de quartz
- Belle grande véranda 4 saisons
- Sous-sol de service seulement
ÉTAGE :
- Terrasse
- 2 x 3 1/2 dont un avec véranda
- Plinthes electriques dans les logements
- Prise de possession 90 jours
*** Visite sur rendez-vous seulement le 15 juillet entre 15h et 17h30 avec préautorisation hypothécaire demandé.
*** Après le 15 juillet 2026, aucune visite sans offre acceptée
*** Un délai de 48h est demandé pour réponse à toute offre d'achat
***
- Abri d'auto
- Terrasse à l'étage
- 55 et 57 libres à l'acheteur
- Le 57 3 1/2 a ete rénové en 2025
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT 5 1/2
- Thermopompe centrale électrique
- Rampe d'acces pour mobilité réduite
- Bain pour mobilité réduite
- 2 chambres et possibilité de 2 chambres
- Salle de bain douche et bain séparé
- Cuisine arniores de bois et comptoirs de quartz
- Belle grande véranda 4 saisons
- Sous-sol de service seulement
ÉTAGE :
- Terrasse
- 2 x 3 1/2 dont un avec véranda
- Plinthes electriques dans les logements
- Prise de possession 90 jours
*** Visite sur rendez-vous seulement le 15 juillet entre 15h et 17h30 avec préautorisation hypothécaire demandé.
*** Après le 15 juillet 2026, aucune visite sans offre acceptée
*** Un délai de 48h est demandé pour réponse à toute offre d'achat
***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 44' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
373,68 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cegep à coté et arriere
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
SALON/CHAMBRE
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
4 SAISONS
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 300 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 517 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 744 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Effets personnels des locataires, balançoire du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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