499 000$
Nouveauté
ULS : 27174512
3-Plex
à vendre
54 - 56 Rue du Manège, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Triplex situé à Beauport, offrant une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Composé d'un 3 ½ de style loft actuellement libre, d'un second 3 ½ et d'un 4 ½, l'immeuble permet à l'acheteur de s'y installer ou de louer le logement vacant selon ses objectifs. Avec des revenus potentiels de plus de 30 000 $ par année et des possibilités d'optimisation, cette propriété offre un potentiel à exploiter. Son emplacement à proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
183,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRIQUE BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Les revenus ne sont pas 100% effectifs
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 30' 3"
Année de construction
1910
Superficie habitable
183,90 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 90' 3"
Superficie du terrain
3 024,66 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 326 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 4 558 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 960 $
- Total
- 33 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.