998 000$
Nouveauté
ULS : 21623887
3-Plex
à vendre
536 - 540 Rue Leroux, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Remarquables triplex à St-Jérôme en excellente était et très surprenant, à voir sans faute, voici l'exception à la règle! 2 logements vacants volontairement pour la vente. Absolument rien à faire, un vrai clef en main. 3 réservoirs à eau chaude neuf 2020; Patio en fibre de verre; chaque logement avec patios arrières. Rangement pour chaque locataire dans la remise arrière avec stationnement privé, belle cour arrière avec arbres matures. Impossible de trouver mieux et plus propre que cet immeuble. De plus, distance de marche de la gare et l'hôpital. Investisseur ou propriétaire occupant faites vite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif seulement. Les meubles et les éléments décoratifs apparaissant sur ces photos ne font pas partie de la vente.
Le logement du milieu et en haut sont actuellement disponible et en excellente état, très rare de retrouver des logements dans cet état! le 2ième et 3ième sont identiques, les photos représentent à 100% l'état actuel des 2 logements.
Zéro investissement au départ tout mais tout est impeccable. Venez visiter pour le voir et le croire.
Le logement du milieu et en haut sont actuellement disponible et en excellente état, très rare de retrouver des logements dans cet état! le 2ième et 3ième sont identiques, les photos représentent à 100% l'état actuel des 2 logements.
Zéro investissement au départ tout mais tout est impeccable. Venez visiter pour le voir et le croire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Séparée adjacent à la salle de bain (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 135' 6"
Superficie du terrain
719,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio au balcon arrière
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent salle de bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche ensemble
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio sur balcon arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer arrière du mur
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio sur la balcon avan
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
rangement en dessous escalier
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Dans 2 unités; 1 arrière du mur et disponible, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 700 $
- Total
- 734 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 470 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 5 942 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 020 $
- Total
- 67 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores noirs au 3ème
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%