Photo Photo principale de la propriété
1 200 000$
ULS : 19660854

3-Plex à vendre
5067 - 5071 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Propriété évalué à 1 425 000$ selon évaluateur indépendant! Occupation dès que possible. L'unité principale , un 8 ½ vous offre sur deux niveaux (RdC et sous-sol) 5 chambres, deux entrées distinctes et un sous sol entierement aménagé avec salle familiale. Elle est idéalement concu pour grande famille ou professionnels voire propriétaire occupant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 766-1000

XU YAN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 690-9909
Bienvenue au 5067-5071 Rue Bannantyne, ce magnifique triplex bien situé à Verdun offre une opportunité pour un acheteur d'occuper le 5067 ou d'investir en achetant ce triplex avec deux logements en location qui assurent un potentiel de revenus attractif.

Cette propriété offre un terrain de 2 600pi2 et plus de 2 500 pieds carrés d'espace habitable (hors sol).

L'unité principale , un 8 ½ vous offre sur deux niveaux (RdC et sous-sol) 5 chambres, deux entrées distinctes et un sous sol entierement aménagé avec salle familiale.

Elle est idéalement concu pour grande famille ou professionnels voir propriétaire occupant Votre grande chambre principale, vous offre un walk-in et une salle de bain attenante.

2 autres unités à l'etage des 5 ½

Le tout complété par deux grandes terrasses

***. Localisation. ***.
Transport en commun
Métro
A 6mn de marche de la station Jolicoeur et 8 mn de Verdun

Arret de bus
A moins de 5 mn des arrets de bus des lignes 57, 108, 112 et 350

Axes routiers
Proche des autoroutes 10, 15, 20, et du pont Champlain.

Pour votre information, en 2011, transformation du local commercial en résidence
Dimensions 26' X 78' 1" irr.
Année de construction 1949
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 26' X 88' 7"
Superficie du terrain 241,50 m²
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Restaurants, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'5" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 6'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'5" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec ilot
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Couloir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Dressing
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 19'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Couloir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25' X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 3'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Avec accés terrasse
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails : Avec ilot
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec puits de lumiere
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6' X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Couloir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'5" X 3'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 13'
Revêtement : Céramique
Détails : Avec ilot
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7' X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec puits de lumiere
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Convectair, Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
350 200 $
Évaluation du bâtiment
633 000 $
Total
983 200 $

Taxes

Municipale (2026)
5 827 $
Scolaire (2026)
682 $
Total
6 509 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
64 560 $
Total
64 560 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
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%

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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