215 000$
Nouveauté
ULS : 9663269
3-Plex
à vendre
5 Rue des Oblats S., Ville-Marie
Triplex très bien situé au coeur de Ville-Marie, à proximité des services et commodités. Les trois logements sont actuellement loués, offrant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition. La propriété bénéficie également d'un beau terrain arrière avec espaces de stationnement et remises. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser le potentiel de l'immeuble grâce à certains travaux de rénovation et de mise à niveau. Un immeuble offrant plusieurs possibilités dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
171,87 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 30' 5"
Année de construction
1964
Superficie habitable
171,87 m²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X
Superficie du terrain
805,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Pharmacie, caisse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 700 $
- Total
- 189 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 994 $
- Scolaire (2026)
- 111 $
- Total
- 4 105 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 040 $
- Total
- 17 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs: (2 bleus, 2 noirs et 1 vert), luminaires fixes et les 3 remises.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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