1 595 000$
ULS : 24516061
3-Plex
à vendre
4797 - 4801 Rue Cazelais, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Situé à proximité immédiate de l'hôpital,métro,transports en commun et de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute. ce superbe triplex comprend 3 appartements entièrement rénovés, garage,un stationnement extérieur et une terrasse sur le toit **Occupation garantie du rez-de-chaussée jusqu'au 31 décembre 2026, ou avant si nécessaire.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vidéo en ligne des 3 appartements
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 22' 7" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 3" X 103' irr.
Superficie du terrain
242,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
ouvert avec cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
ouvert sur salon
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 860 100 $
- Total
- 1 224 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 504 $
- Scolaire (2025)
- 916 $
- Total
- 8 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 91 920 $
- Total
- 91 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselle, 2 foyers electric ,Tous les inclus sont inclues tel quelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.