639 800$
ULS : 15231226
3-Plex
à vendre
41 Rue Montpetit, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Joli triplex avec garage, logis de 3 C-C au R-D-C, idéal pour propriétaire occupant loué présentement 1480$/mois chauffé et non éclairé, Au s-sol 2 logis avec 2 entrées indépendantes de 1 C-C loués 1075$ et 1050$ non chauffé et non éclairé, Revenu annuel de 43 260$ avec possibilité d'optimisation, situé dans le secteur en demande du Lac des Fées/Wrightville à distance de marche de tous les services incluant l'Hôpital de Hull et le Parc de la Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.
Superficie habitable
1 102 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 32'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 102 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 100'
Superficie du terrain
390,18 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 461 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 4 817 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Total
- 43 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses-sécheuses, un lave-vaisselle, boiler, remise, tous donnés sans garantie.
Exclusions
2 Chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.