Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété neuve au design moderne, offrant une construction de qualité et une excellente valeur à long terme. Conçue avec soin afin de maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité, cette propriété représente une occasion idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble clé en main situé dans un secteur recherché et en pleine croissance.
L'immeuble propose des unités spacieuses bénéficiant d'aires de vie à aire ouverte, d'une abondante luminosité naturelle et de matériaux contemporains soigneusement sélectionnés. Chaque logement offre une configuration fonctionnelle adaptée au mode de vie actuel, incluant des cuisines modernes avec armoires de qualité, des salles de bain élégantes, de grandes chambres ainsi que des espaces de vie invitants.
La construction a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et à la durabilité, assurant tranquillité d'esprit et faible entretien pour les années à venir. La propriété bénéficie également d'un excellent potentiel locatif grâce à son design moderne, ses configurations pratiques et son emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et grands axes routiers.
Caractéristiques additionnelles pouvant inclure :
-Finitions contemporaines de qualité
-Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
-Configurations fonctionnelles à aire ouverte
-Services/utilités indépendants
-Espaces de stationnement (4 intérieurs, 2 extérieurs)
-Excellent potentiel de revenus locatifs
-Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants
Les 3 unités sont loués jusqu'au 30-Juin 2027.
L'immeuble propose des unités spacieuses bénéficiant d'aires de vie à aire ouverte, d'une abondante luminosité naturelle et de matériaux contemporains soigneusement sélectionnés. Chaque logement offre une configuration fonctionnelle adaptée au mode de vie actuel, incluant des cuisines modernes avec armoires de qualité, des salles de bain élégantes, de grandes chambres ainsi que des espaces de vie invitants.
La construction a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et à la durabilité, assurant tranquillité d'esprit et faible entretien pour les années à venir. La propriété bénéficie également d'un excellent potentiel locatif grâce à son design moderne, ses configurations pratiques et son emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et grands axes routiers.
Caractéristiques additionnelles pouvant inclure :
-Finitions contemporaines de qualité
-Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
-Configurations fonctionnelles à aire ouverte
-Services/utilités indépendants
-Espaces de stationnement (4 intérieurs, 2 extérieurs)
-Excellent potentiel de revenus locatifs
-Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants
Les 3 unités sont loués jusqu'au 30-Juin 2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 68' 6"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 908 700 $
- Total
- 1 139 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 440 $
- Scolaire (2025)
- 754 $
- Total
- 7 194 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 240 $
- Total
- 75 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x aspirateurs centrales et ses accessoires, 3x foyers murales napoleon, 3x air climatisés murales, manettes des ouvres porte de garage, puces d'accès, 3x hottes de poêle, luminaires.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.