999 000$
Nouveauté
ULS : 15409124
3-Plex
à vendre
383 - 381 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
SPACIEUX TRIPLEX RÉNOVÉ!EXCELLENTE OCCASION POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Magnifique 3plex rénové et de généreuses dimensions,situé au rue Alexis-Nihon, offrant une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et de potentiel d'investissement. La propriété comprend trois logements spacieux:Rez-de-chaussée:3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.2ième étage-4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.Sous-sol : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète.Chaque logement offre de généreux espaces de vie,des cuisines et salles de bain rénovées!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SUPERBE TRIPLEX RÉNOVÉ À SAINT-LAURENT -- 9 CHAMBRES, 5 SALLES DE BAIN, GARAGE DOUBLE ET ALLÉE DOUBLE!
Occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux triplex rénové situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à Montréal! Cette propriété impressionnante comprend trois logements de généreuses dimensions, totalisant 9 chambres à coucher et 5 salles de bain complètes. Les cuisines et les salles de bain rénovées apportent confort, modernité et valeur ajoutée à cette propriété, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- 3 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN
Le logement du rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et accueillant, comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes. La cuisine rénovée propose un espace moderne et fonctionnel, tandis que les salles de bain rénovées ajoutent une touche de confort et d'élégance. Les espaces de vie généreux en font un logement idéal pour une famille.
DEUXIÈME ÉTAGE -- 4 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN
Le logement du deuxième étage propose une configuration impressionnante de quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Spacieux et fonctionnel, il bénéficie d'une cuisine rénovée ainsi que de salles de bain rénovées, offrant un environnement de vie confortable et attrayant. Parfait pour une grande famille ou pour des locataires recherchant davantage d'espace.
SOUS-SOL -- 2 CHAMBRES ET 1 SALLE DE BAIN
Le logement du sous-sol comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète, offrant un espace de vie pratique et confortable. Une excellente possibilité pour accueillir un membre de la famille élargie ou générer des revenus locatifs supplémentaires.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Triplex rénové
Cuisines et salles de bain rénovées
9 chambres à coucher au total
5 salles de bain complètes
Trois logements spacieux
Garage double
Allée double
Excellent potentiel de revenus locatifs
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
EMPLACEMENT DE CHOIX -- SAINT-LAURENT, MONTRÉAL
Située dans le secteur établi et recherché de Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux principales artères routières. Un quartier offrant un environnement de vie agréable et une grande accessibilité pour les familles et les locataires.
HABITEZ UN LOGEMENT ET PROFITEZ DES REVENUS DES DEUX AUTRES!
Que vous recherchiez une propriété spacieuse pour votre famille, un logement pour accueillir votre famille élargie ou un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel locatif, ce triplex rénové représente une occasion remarquable.
Une propriété polyvalente qui combine espace, confort et potentiel d'investissement dans le secteur recherché de Saint-Laurent. Une occasion à ne pas manquer!
Occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux triplex rénové situé dans le secteur recherché de Saint-Laurent, à Montréal! Cette propriété impressionnante comprend trois logements de généreuses dimensions, totalisant 9 chambres à coucher et 5 salles de bain complètes. Les cuisines et les salles de bain rénovées apportent confort, modernité et valeur ajoutée à cette propriété, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- 3 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN
Le logement du rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et accueillant, comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes. La cuisine rénovée propose un espace moderne et fonctionnel, tandis que les salles de bain rénovées ajoutent une touche de confort et d'élégance. Les espaces de vie généreux en font un logement idéal pour une famille.
DEUXIÈME ÉTAGE -- 4 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN
Le logement du deuxième étage propose une configuration impressionnante de quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Spacieux et fonctionnel, il bénéficie d'une cuisine rénovée ainsi que de salles de bain rénovées, offrant un environnement de vie confortable et attrayant. Parfait pour une grande famille ou pour des locataires recherchant davantage d'espace.
SOUS-SOL -- 2 CHAMBRES ET 1 SALLE DE BAIN
Le logement du sous-sol comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète, offrant un espace de vie pratique et confortable. Une excellente possibilité pour accueillir un membre de la famille élargie ou générer des revenus locatifs supplémentaires.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Triplex rénové
Cuisines et salles de bain rénovées
9 chambres à coucher au total
5 salles de bain complètes
Trois logements spacieux
Garage double
Allée double
Excellent potentiel de revenus locatifs
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
EMPLACEMENT DE CHOIX -- SAINT-LAURENT, MONTRÉAL
Située dans le secteur établi et recherché de Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux principales artères routières. Un quartier offrant un environnement de vie agréable et une grande accessibilité pour les familles et les locataires.
HABITEZ UN LOGEMENT ET PROFITEZ DES REVENUS DES DEUX AUTRES!
Que vous recherchiez une propriété spacieuse pour votre famille, un logement pour accueillir votre famille élargie ou un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel locatif, ce triplex rénové représente une occasion remarquable.
Une propriété polyvalente qui combine espace, confort et potentiel d'investissement dans le secteur recherché de Saint-Laurent. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Revêtement de la toiture (2019), Chauffage (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98'
Superficie du terrain
3 997 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 500 $
- Total
- 848 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 199 $
- Scolaire (2027)
- 610 $
- Total
- 5 809 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 480 $
- Total
- 66 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.