1 050 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9433388
3-Plex
à vendre
360 Av. St-Charles, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe triplex cash flow positif faisant face au bord de l'eau. Le premier étage comprend un espace commercial avec un bail de 10ans qui augmente d'année en année. Au 2ième vous trouverez un 7 1/2 avec 3 grandes chambres à coucher ainsi qu'un gros balcon donnant sur le lac.Cet appartement est loué jusqu'en 2028.Il y'a aussi un loft au dernier étage qui est loué jusqu'au 30 septembre 2026.Le sous-sol sera libre à louer pour de l'entreposage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
935 700 m²
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 400 $
- Total
- 852 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 233 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 9 377 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Commerciales
- 40 320 $
- Total
- 73 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.