549 000$
Nouveauté
ULS : 14151958
3-Plex
à vendre
341 3e Rang E., Saint-Samuel
Investissement rentable offrant d'excellents revenus! À proximité de l'autoroute 955, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette propriété convertie en triplex représente une occasion exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus solides et diversifiés. Cet immeuble avec ses 10 entrepôts actuellement loués génèrent un revenus annuels de 47 040$. Érigée sur un impressionnant terrain de 54 888 pi², la propriété offre un vaste espace extérieur apprécié des locataires ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BILLY THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Revenus bruts : 47 040$/année
Nombre de logements : 2 × 4½ et 1x 51/2
10 petits entrepôts générant des revenus : 2 inclus dans les baux et 8 à 85$ chacun.
Grand terrain de 54 888 pi²
Grand stationnement
Proximité de l'autoroute 955
Nombre de logements : 2 × 4½ et 1x 51/2
10 petits entrepôts générant des revenus : 2 inclus dans les baux et 8 à 85$ chacun.
Grand terrain de 54 888 pi²
Grand stationnement
Proximité de l'autoroute 955
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 53' 6"
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 888 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 200 $
- Total
- 269 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 744 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 880 $
- Stationnements
- 8 160 $
- Total
- 47 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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