695 000$
Nouveauté
ULS : 18203409
3-Plex
à vendre
316 - 320 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Triplex offrant des revenus annuels de 47 940 $, situé dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine! Il se distingue par ses logements très spacieux et lumineux, dont un grand 8 ½ idéal pour une famille propriétaire occupant, ainsi qu'un 4 ½ et un 3 ½. Le 8 ½ et le 4 ½ ont été rénovés et les trois logements sont actuellement loués. Profitez également d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un garage détaché double. À proximité des écoles, d'un parc, de l'hôpital et du transport en commun. Une belle opportunité, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant profiter de revenus locatifs intéressants!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 46' 2" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 11" X 92' irr.
Superficie du terrain
534,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 000 $
- Total
- 416 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 138 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 7 409 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 940 $
- Total
- 47 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.