380 000$
Nouveauté
ULS : 23454879
3-Plex
à vendre
30 - 34 Rue St-Pierre E., Val-Brillant
Imaginez habiter dans un environnement paisible, avec une vue sur le lac Matapédia depuis votre galerie. Profitez d'un spacieux logement de plus de 1 500 pi² situé à l'étage, offrant 3 chambres, une superbe verrière baignée de lumière naturelle et un espace de vie des plus agréables. En plus de votre confort, bénéficiez d'un revenu locatif grâce aux deux logements situés au rez-de-chaussée, une excellente façon de réduire vos frais d'habitation tout en réalisant un investissement judicieux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
277,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 52' 6" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
277,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 11" X 93' 2" irr.
Superficie du terrain
781,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 27'8"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 24'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 201 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 901 $
- Scolaire (2026)
- 138 $
- Total
- 5 039 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et luminaires, ventilateurs de plafond, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse de l'appartement du propriétaire, soit le 12 rue St-Pierre E.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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