749 900$
ULS : 9205078
3-Plex
à vendre
285 Rue Essiambre, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex propose deux logements de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres, offrant des configurations recherchées sur le marché locatif. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, contribuant au bon potentiel de l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services et commodités, il génère des revenus annuels de 51 540 $. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier avec un immeuble offrant un excellent potentiel à long terme. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
130 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Triplex comprenant trois logements : deux unités de 2 chambres à coucher et une unité de 3 chambres à coucher.
*Revenus annuels de 51 540 $.
*Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années.
*Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif.
*Belle opportunité autant pour un investisseur.
*Situé dans un secteur recherché et convoité.
*Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités.
Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme.
*Revenus annuels de 51 540 $.
*Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années.
*Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif.
*Belle opportunité autant pour un investisseur.
*Situé dans un secteur recherché et convoité.
*Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités.
Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 27' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
130 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 100' 1"
Superficie du terrain
534,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 208 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 100 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 754 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 5 157 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 65 $
- Total
- 65 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 540 $
- Total
- 51 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise extérieur en plastique
Exclusions
Thermopompe logement #3 en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.