699 900$
ULS : 9205078
3-Plex
à vendre
285 Rue Essiambre, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex propose deux logements de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres (sera libre prochainement) offrant des configurations recherchées sur le marché locatif. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, contribuant au bon potentiel de l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services et commodités, il génère des revenus annuels de 51 540 $. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier avec un immeuble offrant un excellent potentiel à long terme. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
130 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Triplex comprenant trois logements : deux unités de 2 chambres à coucher et une unité de 3 chambres à coucher.
*Revenus annuels de 51 540 $.
*Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années.
*Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif.
*Belle opportunité autant pour un investisseur.
*Situé dans un secteur recherché et convoité.
*Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités.
Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme.
*Revenus annuels de 51 540 $.
*Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années.
*Configurations de logements intéressantes et recherchées sur le marché locatif.
*Belle opportunité autant pour un investisseur.
*Situé dans un secteur recherché et convoité.
*Emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités.
Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 27' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
130 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 100' 1"
Superficie du terrain
534,40 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 208 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 100 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 754 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 5 157 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 65 $
- Total
- 65 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 540 $
- Total
- 51 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise extérieur en plastique
Exclusions
Thermopompe logement #3 en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.