239 000$
Nouveauté
ULS : 9684384
3-Plex
à vendre
264 - 272 9e Rue N., Thetford Mines (Thetford Mines)
Belle opportunité d'investissement sur la 9e Rue Nord à Thetford Mines! Ce triplex comprend deux logements 4 ½ et un logement 3 ½, un garage triple ainsi que des espaces de rangement de type cabanon pour les locataires. Occupé par des locataires calmes, l'immeuble offre également un beau potentiel d'optimisation des revenus. Toiture refaite en 2021, fondation en bon état. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Triple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
538,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 100 $
- Total
- 172 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 393 $
- Scolaire (2026)
- 104 $
- Total
- 3 497 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 636 $
- Déneigement
- 590 $
- Total
- 2 226 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 040 $
- Total
- 17 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac de récupération, bac de composte et bac de poubelle.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.