1 200 000$
Nouveauté
ULS : 20748623
3-Plex
à vendre
264 - 268 Rue King-Edward, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Triplex construit en 2018 offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé entre Saint-Lambert et Greenfield Park, à proximité de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des routes 112 et 134 ainsi que de tous les services. L'immeuble comprend trois spacieux logements 5 1/2 impeccablement entretenus et génère des revenus bruts annuels de 56 400 $. Les locataires, stables et de grande qualité, paient toujours leur loyer avant le 1er du mois. Un immeuble récent, rentable et facile à gérer. Une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 264-268, rue King-Edward!
Construit en 2018, ce triplex jumelé de qualité supérieure offre une construction de type condo et représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement clé en main, il est idéalement situé dans un secteur stratégique, entre Saint-Lambert et Greenfield Park, à proximité du métro Longueuil, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux axes routiers.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses trois spacieux logements 5 1/2 offrant confort, qualité et fonctionnalité.
Chaque logement comprend notamment :
Grande salle de bains avec douche indépendante et baignoire;
Cuisine moderne avec nombreuses armoires;
Climatiseur mural;
Échangeur d'air;
Installations pour laveuse et sécheuse;
Grands balcons avant et arrière;
Stationnement;
Insonorisation supérieure de type condo avec planchers de béton.
L'immeuble bénéficie d'une clientèle locative de grande qualité, composée de locataires stables et fiables, procurant des revenus locatifs solides et une excellente tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble récent, facile à gérer et offrant un excellent potentiel de croissance à long terme.
Construit en 2018, ce triplex jumelé de qualité supérieure offre une construction de type condo et représente une excellente opportunité d'investissement. Entièrement clé en main, il est idéalement situé dans un secteur stratégique, entre Saint-Lambert et Greenfield Park, à proximité du métro Longueuil, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux axes routiers.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses trois spacieux logements 5 1/2 offrant confort, qualité et fonctionnalité.
Chaque logement comprend notamment :
Grande salle de bains avec douche indépendante et baignoire;
Cuisine moderne avec nombreuses armoires;
Climatiseur mural;
Échangeur d'air;
Installations pour laveuse et sécheuse;
Grands balcons avant et arrière;
Stationnement;
Insonorisation supérieure de type condo avec planchers de béton.
L'immeuble bénéficie d'une clientèle locative de grande qualité, composée de locataires stables et fiables, procurant des revenus locatifs solides et une excellente tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble récent, facile à gérer et offrant un excellent potentiel de croissance à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 52' 1"
Année de construction
2018
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 126'
Superficie du terrain
4 410 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 100 $
- Total
- 1 021 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 532 $
- Scolaire (2026)
- 662 $
- Total
- 7 194 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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