499 900$
Nouveauté
ULS : 10899016
3-Plex
à vendre
264 - 266A Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Immeuble de 3 logements offrant un énorme potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KARY-ANN LEGROS
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Immeuble de 3 logements offrant un énorme potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 60' irr.
Année de construction
1907
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 203' 3" irr.
Superficie du terrain
731,40 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 500 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 131 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 4 403 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 796 $
- Total
- 35 796 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.