349 900$
ULS : 26069899
3-Plex
à vendre
240 - 244 Rue Adams E., Richmond
Triplex bien situé au coeur de Richmond offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend trois logements avec entrée indépendante pour chacun, assurant intimité et confort aux occupants. Chaque unité dispose également de ses installations laveuse-sécheuse. La propriété offre un stationnement pratique pour les locataires. Un immeuble intéressant dans un secteur recherché, à proximité des services et des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Investisseurs, à voir! Triplex à Richmond avec entrées indépendantes et stationnement. Une opportunité à ne pas manquer!
**Atouts de la propriété
- Triplex bien situé à Richmond
- Trois logements avec entrées indépendantes
- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Bon potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant
- Configuration pratique et fonctionnelle
** Extérieur
- Stationnement extérieur pour les locataires
- Accès indépendant pour chaque logement
- Terrain facile d'entretien
** Localisation
- À proximité des écoles, commerces et services essentiels
- À quelques minutes du centre-ville de Richmond
- Accès rapide à la Route 116
- À quelques minutes de l'Autoroute 55
- Facilement accessible par la Route 143
- Déplacements rapides vers Sherbrooke, Drummondville et Val-des-Sources
- Bonne accessibilité aux routes régionales et aux services
** BAUX : Les baux sont renouvelés au 30 juin 2026, mais vont demeurer au même montant.
**Atouts de la propriété
- Triplex bien situé à Richmond
- Trois logements avec entrées indépendantes
- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Bon potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant
- Configuration pratique et fonctionnelle
** Extérieur
- Stationnement extérieur pour les locataires
- Accès indépendant pour chaque logement
- Terrain facile d'entretien
** Localisation
- À proximité des écoles, commerces et services essentiels
- À quelques minutes du centre-ville de Richmond
- Accès rapide à la Route 116
- À quelques minutes de l'Autoroute 55
- Facilement accessible par la Route 143
- Déplacements rapides vers Sherbrooke, Drummondville et Val-des-Sources
- Bonne accessibilité aux routes régionales et aux services
** BAUX : Les baux sont renouvelés au 30 juin 2026, mais vont demeurer au même montant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 32' 2" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 82' 3" irr.
Superficie du terrain
784,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 248 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 015 $
- Scolaire (2026)
- 70 $
- Total
- 4 085 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 740 $
- Total
- 19 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, lave-vaisselle du 244 Rue Adams, Richmond
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.