999 900$
Nouveauté
ULS : 21654842
3-Plex
à vendre
2306 - 2310 Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Triplex de trois étages situé au 2306-2310, rue Frontenac, à Montréal, générant des revenus locatifs annuels de 62 880 $. Chacune des trois unités bénéficie d'un grand balcon, tandis que la cour du côté ensoleillé offre un agréable espace extérieur. Le logement du rez-de-chaussée comprend également un sous-sol rénové. Située à proximité du parc La Fontaine et du métro Frontenac, cette propriété représente une occasion intéressante pour l'investisseur souhaitant constituer ou bonifier son portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les photos 3-7-8 ont été retouché avec l'intelligence artificielle.
Les chauffe eau sont loués et sont à la charge des locataires.
Les chauffe eau sont loués et sont à la charge des locataires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 500 $
- Total
- 726 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 273 $
- Scolaire (2026)
- 522 $
- Total
- 4 795 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 880 $
- Total
- 62 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.