339 000$
Nouveauté
ULS : 20072597
3-Plex
à vendre
2305 - 2309 Boul. St-Michel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Triplex comportant 2 logements 3 1/2 loués non chauffé - non éclairé + un grand 4 1/2 sur deux étages avec aires des vie lumineuses et nombreux rangements. Ce logement est disponible pour propriétaire occupant. Bénéficie d'une belle cours et localisé dans un secteur tranquille, près de la piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Voir annexe AG 35635 complémentaire à la DV-20936
Grand 4 1/2 disponible pour propriétaire occupant.
24 à 48 heures d'avis pour visiter.
Grand 4 1/2 disponible pour propriétaire occupant.
24 à 48 heures d'avis pour visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 46' 1" irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 115'
Superficie du terrain
747,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6' irr.
Revêtement :
Couvre-sol souple
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse type puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 323 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 3 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 300 $
- Total
- 27 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le logement 1 : meuble + miroir salle de bain au rez-de-chaussée, lave-vaisselle de marque Kitchen Aid, Réfrigérateur de marque Frigidaire, cuisinière de marque Kitchen Aid, meuble de rangement en mélamine blanche dans la cuisine, bacs à ordures et à récupération
Exclusions
Effets personnels des locataires. Ilot + lampe au salon dans logement 3, les abris extérieures appartenant au locataire du logement 2
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.