975 000$
Visite libre
ULS : 19688518
3-Plex
à vendre
230 - 234 Rue Benoit E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur ! Triplex bien entretenu au fil des années offrant un atout particulièrement recherché : deux logements disponibles à l'acheteur. Le logement principal, 5 1/2 bénéficie également d'un garage, tandis qu'un 3 1/2 rénové complète avantageusement l'ensemble. La propriété a profité de nombreuses rénovations et amélioration au fil des années, offrant un immeuble intéressant tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Près des services et transport. Visite libre ce dimanche le 13 sept. de 14h. à 16h.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
GHISLAINE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le chauffage est à la charge des locataires, un avantage appréciable pour faciliter la gestion des dépenses d'exploitation
Toiture élastomère 2025.
Le test de pyrite IPPG - 14
Toiture élastomère 2025.
Le test de pyrite IPPG - 14
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 30'
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 39'
Superficie du terrain
4 175 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 511 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 637 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 4 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 100 $
- Total
- 53 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
232 - Luminaires, laveuse-sécheuse, four micro-ondes. 230 - Luminaires, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse, four micro-ondes. 234 - Micro-onde, thermopompe
Exclusions
232 la cuisinière et le frigo
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.