929 000$
Nouveauté
ULS : 27797560
3-Plex
à vendre
2266 - 2270 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Excellente opportunité. Triplex situé à seulement 9 minutes de marche du métro Joliette (ligne verte). La propriété offre un accès facile au centre-ville, aux transports en commun et au Collège de Maisonneuve. Elle comprend trois l5½ générant près de 58 000 $ de revenus annuels. Il s'agit d'un investissement solide avec des locataires en place, assurant des revenus locatifs stables et un fort potentiel à long terme. La toiture a été refaite en 2020, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire au nouveau propriétaire. Une belle occasion a saisir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 45' 3"
Année de construction
1929
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 11785)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 11" X 78'
Superficie du terrain
163 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 500 $
- Total
- 752 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 084 $
- Scolaire (2026)
- 575 $
- Total
- 5 659 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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