1 259 000$
Nouveauté
ULS : 25287135
3-Plex
à vendre
225 Rue St-Pierre, Saint-Constant
UN CHEZ-SOI PAYANT! Une occasion rare de devenir propriétaire et investisseur en même temps! Deux maisons de ville de 3 chambres + un condo 2 chambres à l'étage, avec une finition haut de gamme exceptionnelle. Conservez les locataires actuels et profitez de revenus couvrant les frais, ou planifiez une reprise d'une partie pour juillet 2027 avec un achat avant le 31 décembre 2026. À valider : possibilité de diviser en copropriétés. Une opportunité intéressante maintenant et pour l'avenir!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Une occasion unique d'entrer sur le marché immobilier tout en étant investisseur : un chez-soi payant maintenant, avec un potentiel intéressant pour l'avenir!
Cette propriété à revenus offre une configuration exceptionnelle et rare sur le marché : deux logements de type maison de ville de 3 chambres, en plus d'un 4 ½ à l'étage, le tout avec une finition haut de gamme remarquable.
Les maisons de ville 100 et 200 proposent de grandes aires de vie lumineuses, des cuisines avec îlots de quartz, 3 chambres de belles dimensions, walk-in, salles de bain avec planchers chauffants, espaces extérieurs privés et deux stationnements chacun.
Le condo 300, un superbe 4 ½ niché dans les arbres, offre luminosité et intimité, une cuisine avec îlot de quartz, 2 chambres, un grand walk-in ainsi que deux balcons.
Plusieurs espaces de rangement de type locker sont également disponibles et peuvent offrir un revenu additionnel.
Investisseur ou futur propriétaire occupant, les possibilités sont nombreuses. Conservez les locataires actuels et profitez de revenus couvrant les frais, ou planifiez la reprise d'une partie de la propriété pour juillet 2027 avec un achat avant le 31 décembre 2026.
À valider : possibilité de diviser les logements en copropriétés.
Soyez celui qui aura vu l'opportunité : un investissement payant aujourd'hui et rempli de possibilités pour demain!
Cette propriété à revenus offre une configuration exceptionnelle et rare sur le marché : deux logements de type maison de ville de 3 chambres, en plus d'un 4 ½ à l'étage, le tout avec une finition haut de gamme remarquable.
Les maisons de ville 100 et 200 proposent de grandes aires de vie lumineuses, des cuisines avec îlots de quartz, 3 chambres de belles dimensions, walk-in, salles de bain avec planchers chauffants, espaces extérieurs privés et deux stationnements chacun.
Le condo 300, un superbe 4 ½ niché dans les arbres, offre luminosité et intimité, une cuisine avec îlot de quartz, 2 chambres, un grand walk-in ainsi que deux balcons.
Plusieurs espaces de rangement de type locker sont également disponibles et peuvent offrir un revenu additionnel.
Investisseur ou futur propriétaire occupant, les possibilités sont nombreuses. Conservez les locataires actuels et profitez de revenus couvrant les frais, ou planifiez la reprise d'une partie de la propriété pour juillet 2027 avec un achat avant le 31 décembre 2026.
À valider : possibilité de diviser les logements en copropriétés.
Soyez celui qui aura vu l'opportunité : un investissement payant aujourd'hui et rempli de possibilités pour demain!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 21'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
570,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique décor + Rangement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 28'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
îlot de quartz 11 pied et plus
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Tablettes pleine grandeur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement 8'7'' x 5'02''
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement + espace bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
supplémentaire
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique décor + rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Îlot de quartz de 9 pied
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Balcon attenant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Îlot en quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Balcon attenant + Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 200 $
- Total
- 823 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 798 $
- Scolaire (2025)
- 673 $
- Total
- 7 471 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 046 $
- Total
- 1 046 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 700 $
- Total
- 68 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateurs muraux, thermopompes murales, échangeurs d'air
Exclusions
Effets personnels des locataires, effets des propriétaires dans la salle mécanique, laveuses, sécheuses, cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselle et pergola du logement 100.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.