1 279 000$
ULS : 12194447
3-Plex
à vendre
2195 - 2199 Rue Henri-Cyr, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ *** Un magnifique et unique TRIPLEX entretenu avec soin au fil des années. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Il offre des revenus locatifs intéressants. Ce triplex vous offre 1 x 11 pièces, logement principal sur 3 étages (#2199)- propriétaire-occupant présentement. 1 x 7 pièces sur 2 étages (#2195)-propriétaire-occupant également et un 5 pièces sur 1 étage (#2197). Chaque logement possède son entrée indépendante pour entrer chez-soi. Logements lumineux. Thermopompe murale dans chaque logement. Secteur tranquille et recherché de St-Hubert, près de tous les services, des Promenades St-Bruno! À voir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ **
Un magnifique & unique TRIPLEX entretenu avec soin au fil des années!
Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investisseur. Il offre des revenus locatifs intéressants.
Ce triplex vous offre 1 x 11 pièces sur 3 étages (#2199), 1 x 7 pièces sur 2 étages (#2195) et un 5 pièces sur 1 étage (#2197). Chaque logement possède son entrée indépendante pour entrer chez-soi.
Logement #2199- Un 11 pièces sur 3 étages- Rez-de-chaussée, étage et sous-sol. (Propriétaire-occupant présentement).
Dès votre arrivée vous serez charmé:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Le hall d'entrée avec garde-robe et joli mur décoratif en pierres naturelles, s'ouvre sur le salon avec plancher en lattes de bois. Il bénéficie d'une abondante luminosité grâce à sa large fenêtre;
- La salle à manger avec porte-patio est adjacente à une cuisine fonctionnelle équipée de plusieurs armoires de rangement, d'une belle surface de travail, d'un îlot central et dosseret;
- Une salle d'eau, agrémentée également d'un mur de pierres naturelles, abrite les installations laveuse/sécheuse.
ÉTAGE:
- La chambre principale est très spacieuse et est dotée d'un pratique walk-in. Les 2 chambres secondaires sont de bonnes dimensions;
- Une sublime salle de bains joliment aménagée et décorée avec goût invite à la détente avec son bain autoportant, un meuble-lavabo, une magnifique douche vitrée-céramique avec colonne de douche et plancher en céramique. Une fenêtre permet une belle luminosité dans la pièce.
SOUS-SOL:
- Une spacieuse salle familiale, idéale pour votre cinéma-maison, salle de jeux pour les enfants, gym ou autres selon vos besoins. Une salle de bains avec douche vitrée-céramique, 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Amplement d'espace pour toute la famille.
----------------
Logement #2195- Un 7 pièces sur 2 étages - Rez-de-chaussée et sous-sol. (Propriétaire-occupant présentement).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salle à manger et cuisine sont adjacentes;
- Une porte-jardin à la salle à manger permet un accès au balcon;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires de rangement;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe;
- Un espace fermé dans le corridor abrite les laveuse/sécheuse et armoires de rangement;
- Salle de bains avec bain-douche et vanité-lavabo.
SOUS-SOL:
- Vous bénéficierez d'une spacieux salon, idéal pour vous y détendre après une longue journée. Un espace de rangement complète le tout.
-----------------
Logement #2197- Un 5 pièces sur 1 étage (présentement loué 1,015$ mois).
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Particularités:
-Échangeur d'air 2020 (#2199)
-Toiture 2020;
-1 thermopompe murale dans chaque logement;
-Belle luminosité dans chaque logement;
-Cabanon;
-Cour clôturée.
Son emplacement vous plaira étant à proximité des écoles primaire & secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, restos, commerces, transports en commun. Accès facile aut.30 & rte 116.
Une visite vous convaincra!
Un magnifique & unique TRIPLEX entretenu avec soin au fil des années!
Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investisseur. Il offre des revenus locatifs intéressants.
Ce triplex vous offre 1 x 11 pièces sur 3 étages (#2199), 1 x 7 pièces sur 2 étages (#2195) et un 5 pièces sur 1 étage (#2197). Chaque logement possède son entrée indépendante pour entrer chez-soi.
Logement #2199- Un 11 pièces sur 3 étages- Rez-de-chaussée, étage et sous-sol. (Propriétaire-occupant présentement).
Dès votre arrivée vous serez charmé:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Le hall d'entrée avec garde-robe et joli mur décoratif en pierres naturelles, s'ouvre sur le salon avec plancher en lattes de bois. Il bénéficie d'une abondante luminosité grâce à sa large fenêtre;
- La salle à manger avec porte-patio est adjacente à une cuisine fonctionnelle équipée de plusieurs armoires de rangement, d'une belle surface de travail, d'un îlot central et dosseret;
- Une salle d'eau, agrémentée également d'un mur de pierres naturelles, abrite les installations laveuse/sécheuse.
ÉTAGE:
- La chambre principale est très spacieuse et est dotée d'un pratique walk-in. Les 2 chambres secondaires sont de bonnes dimensions;
- Une sublime salle de bains joliment aménagée et décorée avec goût invite à la détente avec son bain autoportant, un meuble-lavabo, une magnifique douche vitrée-céramique avec colonne de douche et plancher en céramique. Une fenêtre permet une belle luminosité dans la pièce.
SOUS-SOL:
- Une spacieuse salle familiale, idéale pour votre cinéma-maison, salle de jeux pour les enfants, gym ou autres selon vos besoins. Une salle de bains avec douche vitrée-céramique, 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Amplement d'espace pour toute la famille.
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Logement #2195- Un 7 pièces sur 2 étages - Rez-de-chaussée et sous-sol. (Propriétaire-occupant présentement).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salle à manger et cuisine sont adjacentes;
- Une porte-jardin à la salle à manger permet un accès au balcon;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires de rangement;
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe;
- Un espace fermé dans le corridor abrite les laveuse/sécheuse et armoires de rangement;
- Salle de bains avec bain-douche et vanité-lavabo.
SOUS-SOL:
- Vous bénéficierez d'une spacieux salon, idéal pour vous y détendre après une longue journée. Un espace de rangement complète le tout.
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Logement #2197- Un 5 pièces sur 1 étage (présentement loué 1,015$ mois).
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Particularités:
-Échangeur d'air 2020 (#2199)
-Toiture 2020;
-1 thermopompe murale dans chaque logement;
-Belle luminosité dans chaque logement;
-Cabanon;
-Cour clôturée.
Son emplacement vous plaira étant à proximité des écoles primaire & secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, restos, commerces, transports en commun. Accès facile aut.30 & rte 116.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 35' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 98' 11" irr.
Superficie du terrain
5 712,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,6 x 12,9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche vitrée-céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Douche vitrée-céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Epxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 18'
Revêtement :
Epxoy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 895 967 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 691 $
- Scolaire (2026)
- 688 $
- Total
- 7 379 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 180 $
- Total
- 72 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#2199: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, cabanons (2), échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, gazebo galerie, thermopompes murales (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.