898 700$
Nouveauté
ULS : 20009741
3-Plex
à vendre
2130 - 2134 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Idéalement situé dans un secteur très recherché près de la rue Ontario, ce triplex est une excellente opportunité! Pour propriétaire occupant ou investisseur, ce bâtiment centenaire a tout pour vous plaire! Au RDC, un espace de vie ouvert, 2 CAC fermées, une SDB incluant salle de lavage et une belle grande cour entourée d'arbres. AU 2e étage, rénové en 2019, une pièce double à l'avant, une CAC, une cuisine avec entrée pour laveuse-sécheuse et une SDB, le tout au goût du jour. Au 3e étage, pièce double, CAC et bureau, cuisine et SDB, tout à fait charmant! Bien entretenu au fil du temps, locataires triés sur le volet! Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex dans un secteur de choix!
VISITES SUR RENDEZ-VOUS!
Horaire de cette semaine:
- Vendredi 16 octobre entre 18h et 19h.
- Samedi 17 octobre entre 10h et midi.
Comme vous pouvez le constater, l'IA a été utilisée sur certaines photos, à la demande des locataires.
Au plaisir!
VISITES SUR RENDEZ-VOUS!
Horaire de cette semaine:
- Vendredi 16 octobre entre 18h et 19h.
- Samedi 17 octobre entre 10h et midi.
Comme vous pouvez le constater, l'IA a été utilisée sur certaines photos, à la demande des locataires.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
163 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Portique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrées laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Amémagé en walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 657 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 438 $
- Scolaire (2026)
- 533 $
- Total
- 4 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 084 $
- Total
- 42 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures du RDC et du 2e étage.
Exclusions
Toutes les fixtures au 3e étage(2130) et tous les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.