1 199 900$
Nouveauté
ULS : 24551636
3-Plex
à vendre
2 Rue du Terroir, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
**RARE OPPORTUNITÉ AUX HAUTES-PLAINES!** Triplex offrant plus de 75 960 $ de revenus bruts annuels potentiels! Comprend 3 logements conformes, soit un logement de 3 chambres et deux de 2 chambres, ainsi qu'un logement additionnel non conforme d'une chambre. Chaque unité bénéficie de son espace extérieur privé. Quatre compteurs électriques distincts et garage réservé au propriétaire occupant. Actuellement occupé par le propriétaire, avec un autre logement vacant. Une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant dans un secteur recherché! GroupeGuillemette 819-962-5384
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 51' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
3 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 4" X 63' 10" irr.
Superficie du terrain
559,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 20'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 649 100 $
- Total
- 941 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 340 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 5 665 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 960 $
- Total
- 75 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 2B: réfrigérateur/cuisinière, laveuse/sécheuse, pôles à rideaux, stores de la porte principale LOGEMENT 2C: RÉFRIGÉRATEUR ET PETITS APPAREILS ÉLECTRIQUES DE CUISINE LOGEMENT 2A: 1x Manette de garage, pôles à rideaux
Exclusions
Logement 2A-2B : tous les électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle(SEULEMENT 2A), laveuse/sécheuse), rideaux et stores, borne véhicule électrique privée
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.