549 000$
Nouveauté
ULS : 23637441
3-Plex
à vendre
19 - 19B Rue Ste-Marie, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez le 19-19B, rue Sainte-Marie, à Trois-Rivières, un triplex entièrement rénové offrant un potentiel de revenus annuels de 42 000 $. Son emplacement stratégique, dans un secteur où les logements se louent facilement, en fait une occasion attrayante pour un investisseur. Cet immeuble solide comprend deux logements 4½ et un 3½ aux intérieurs élégants et au goût du jour. Avec sa toiture neuve, ses cuisines et salles de bains modernisées, la propriété bénéficie de rénovations majeures qui renforcent son attrait locatif. Situé en face d'un parc, ce triplex représente un excellent choix pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU UN INVESTISSEUR.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 680 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 400 $
- Total
- 290 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 3 978 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.