1 275 000$
Nouveauté
ULS : 26363424
3-Plex
à vendre
1824 - 1828 Rue Charles, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Triplex propriétaire occupant Triple occupation. construit en 2019 comprenant 3 logements 5 ½ lumineux à aire ouverte. Chaque unité offre de grandes chambres, une cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot central servant de comptoir déjeuner, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Terrain clôturé et intime avec terrasse et cabanon. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Emplacement stratégique près de tous les services, des écoles, du transport en commun et des autoroutes. Une belle occasion d'investissement!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex construit en 2019 --très bien entretenu. Une occasion à saisir! Cette propriété propose trois logements 5 ½ offrant des espaces de vie généreux, lumineux et aménagés à aire ouverte. Chaque unité bénéficie d'une configuration conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Les cuisines se démarquent par leur abondant rangement et leur îlot central faisant office de comptoir déjeuner, idéal pour les repas sur le pouce et les moments partagés. Les grandes chambres offrent un bel espace de vie, tandis que les salles de bains sont aménagées avec une douche indépendante pour plus de confort et de fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, des atouts appréciables pour profiter des beaux jours et disposer de rangement supplémentaire. Sa construction récente constitue un avantage intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et d'un placement à long terme, tout comme pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant des revenus locatifs des deux autres unités.
Situé à proximité de tous les services, des écoles, du transport en commun et des autoroutes, ce triplex bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien des occupants. Trois logements de même configuration, une belle luminosité, des espaces bien pensés et une localisation stratégique : une propriété offrant un excellent potentiel pour diversifier son portefeuille immobilier ou concrétiser un projet de propriétaire occupant!
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, des atouts appréciables pour profiter des beaux jours et disposer de rangement supplémentaire. Sa construction récente constitue un avantage intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et d'un placement à long terme, tout comme pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant des revenus locatifs des deux autres unités.
Situé à proximité de tous les services, des écoles, du transport en commun et des autoroutes, ce triplex bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien des occupants. Trois logements de même configuration, une belle luminosité, des espaces bien pensés et une localisation stratégique : une propriété offrant un excellent potentiel pour diversifier son portefeuille immobilier ou concrétiser un projet de propriétaire occupant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 249,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 300 $
- Total
- 999 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 842 $
- Scolaire (2026)
- 704 $
- Total
- 7 546 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 000 $
- Total
- 75 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, les stores, 2 lave-vaisselles, les pôles, les supports télé, le gazebo, le cabanon arrière et celui sur le côté, la borne de recharge électrique, 3 aspirateurs centraux.
Exclusions
Les rideaux, 1 lave-vaisselle, les supports pour accrocher des objets au 2e étage, les supports dans le rangement du RDC et le siège bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.