399 900$
Nouveauté
ULS : 15817362
3-Plex
à vendre
18 Rue De Lanaudière, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
PROJET MAJEUR DE RÉNOVATION À HULL! Triplex idéalement situé, offert à 145 700 $ sous l'évaluation municipale! Une occasion rare offrant un excellent potentiel de valorisation. Une fois rénové, revenu potentiel de plus de 52 000 $/année et les comparables du secteur indiquent une valeur potentielle d'environ 800 000 $. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et à distance de marche de l'université. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 618 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
PROJET MAJEUR DE RÉNOVATION À HULL!
Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur ou un propriétaire-occupant! Ce triplex bien situé est offert à 145 700 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!
* Cour privée avec possibilité de 5 stationnement
* Logement au sous-sol : 1 chambre + 1 salle de bain
* Logement au rez-de-chaussée : 2 chambres + 1 salle de bain
* Logement à l'étage : 2 chambres + 1 salle de bain
* Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et commodités
* Excellent potentiel de revenus locatifs et de valorisation
Un immeuble avec énormément de potentiel et plusieurs possibilités! Une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'envergure et maximiser la valeur de la propriété. Informez-vous dès maintenant!
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* Logement au sous-sol : 1 chambre + 1 salle de bain
* Logement au rez-de-chaussée : 2 chambres + 1 salle de bain
* Logement à l'étage : 2 chambres + 1 salle de bain
* Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et commodités
* Excellent potentiel de revenus locatifs et de valorisation
Un immeuble avec énormément de potentiel et plusieurs possibilités! Une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'envergure et maximiser la valeur de la propriété. Informez-vous dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 618 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 380 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 700 $
- Total
- 545 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 649 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 5 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chaudière loué avec gazière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.