899 900$
Nouveauté
ULS : 11112651
3-Plex
à vendre
166 Rue Fontaine, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Investisseurs, voici une occasion à saisir! Magnifique triplex très bien entretenu offrant des revenus annuels de 52 920 $. Composé de 3 grands 4 ½ avec 2 chambres, tous les logements sont présentement loués à des locataires propres et fiables. Situé dans un secteur recherché où la demande locative est forte. Chaque logement comprend 4 électroménagers, un avantage très apprécié. Un immeuble clé en main, bien entretenu et générant des revenus dès le premier jour!
Superficie habitable
1 965 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Triplex très bien entretenu
- 1 logement par étage
- 3 x 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher
- Revenus bruts annuels de 52 920 $
- Tous les logements sont présentement loués
- Locataires propres et fiables
- 4 électroménagers inclus dans chaque logement
- Tous les baux se terminent le 30 juin, facilitant la gestion locative et les renouvellements
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Excellente opportunité pour investisseur
- 1 logement par étage
- 3 x 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher
- Revenus bruts annuels de 52 920 $
- Tous les logements sont présentement loués
- Locataires propres et fiables
- 4 électroménagers inclus dans chaque logement
- Tous les baux se terminent le 30 juin, facilitant la gestion locative et les renouvellements
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Excellente opportunité pour investisseur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 965 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 598 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 174 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 505 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 531 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 4 911 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 920 $
- Total
- 52 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réfrigérateurs, 3 fours, 3 laveuses, 3 sécheuses, 1 échangeur d'air, 3 remises, 3 chauffe-eau.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.