1 175 000$
Nouveauté
ULS : 27612857
3-Plex
à vendre
1640 - 1644 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Le meilleur choix! Superbe triplex jumelé construit en 2017, impeccable et soigneusement entretenu, offrant trois spacieux logements de 5 ½ générant d'excellents revenus. Situé dans un secteur recherché, paisible et à proximité de tous les services, il propose également 5 espaces de stationnement, un cabanon triple, 3 climatiseurs muraux ainsi qu'un terrain clôturé et asphalté. Une occasion d'investissement rare à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE
--Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels
--Accès rapide et facile aux principaux axes routiers
--Accès au REM (Réseau express métropolitain) via les connexions du secteur
--Secteur de choix, près de l'Hôpital Charles-LeMoyne
--Environnement recherché, à proximité des parcs, écoles et garderies
--Trois spacieuses unités de 5 ½, offrant confort et qualité de vie
--Espaces de stationnement attribués (1 à 2 par unité)
--Rangements extérieurs pour chaque logement
--Chaque unité est équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air
--Emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels
--Accès rapide et facile aux principaux axes routiers
--Accès au REM (Réseau express métropolitain) via les connexions du secteur
--Secteur de choix, près de l'Hôpital Charles-LeMoyne
--Environnement recherché, à proximité des parcs, écoles et garderies
--Trois spacieuses unités de 5 ½, offrant confort et qualité de vie
--Espaces de stationnement attribués (1 à 2 par unité)
--Rangements extérieurs pour chaque logement
--Chaque unité est équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
2017
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 320 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 700 $
- Total
- 1 020 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 927 $
- Scolaire (2026)
- 712 $
- Total
- 7 639 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 780 $
- Total
- 60 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixés, 3 airs climatisés muraux, cabanon triple
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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