749 000$
Nouveauté
ULS : 16899638
3-Plex
à vendre
1618 - 1622 Rue Ste-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Immeuble comprenant trois unités offrant un fort potentiel locatif. Le logement du rez-de-chaussée (1618) a été entièrement rénové en 2026, incluant planchers, cuisine, salle de bain et l'ajout d'une chambre. La structure du sous-sol a également été renforcée selon les normes en vigueur. Les deux autres unités sont louées, soit un 5 ½ et un 3 ½. Propriété idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Emplacement stratégique et forte demande locative.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 45'
Année de construction
1912
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 95'
Superficie du terrain
4 143 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 462 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 241 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 556 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 160 $
- Total
- 38 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Objets appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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