1 299 000$
Nouveauté
ULS : 26115224
3-Plex
à vendre
1579 - 1583 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COeUR DE MONTRÉAL ! Une occasion à saisir dans un secteur vibrant et recherché ! Située au 1579, rue Saint-André, cette propriété avec GARAGE bénéficie d'une localisation stratégique près du métro Berri-UQAM, du Cégep du Vieux Montréal, de l'UQAM, du CHUM, de la Grande Bibliothèque, des écoles, des garderies et d'un parc ! À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, services et transports en commun. Profitez d'un mode de vie urbain incomparable où tout est à portée de main ! UN GARAGE EN PLEIN COeUR DE LA VILLE, UN ATOUT PRÉCIEUX ! UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ! PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD'HUI !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 62' 6" irr.
Année de construction
1922
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 7" X 68' 11"
Superficie du terrain
164,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 790 500 $
- Total
- 1 118 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 878 $
- Scolaire (2026)
- 852 $
- Total
- 7 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 940 $
- Total
- 77 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.