759 999$
ULS : 24737233
3-Plex
à vendre
1545 - 1565 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Triplex situé à Saint-Hyacinthe, à proximité de la gare, du Collège Saint-Maurice, des écoles, des parcs et des accès autoroutiers. Il comprend un logement principal avec 3 chambres, une vaste cuisine avec comptoir-lunch et un sous-sol polyvalent, ainsi que deux 4 ½ de 2 chambres chacun. Deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 et le logement principale du rdc est libre immédiatement pour un propriétaire occupant ou pour une location. Revenus bruts potentiels de 57 780 $ par année, une belle opportunité d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Addenda
Triplex offrant une belle opportunité d'investissement ou fait pour propriétaire voulant occuper l'immeuble. Situé à Saint-Hyacinthe, à quelques minutes de la gare, du Collège Saint-Maurice, de plusieurs écoles et parcs, ainsi qu'à proximité des accès autoroutiers. Érigée sur un terrain de 7 724 pi² agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un espace extérieur privé pouvant être apprécié par les locataires ou le propriétaire.
Il comprend trois logements, dont une unité principale au rez-de-chaussée offrant un grand salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger et trois chambres à coucher. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salon, bureau, salle familiale ou salle de jeux.
Les deux logements à l'étage sont des 4 ½ comprenant chacun deux chambres et une salle de bains.
Deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts potentiels de 57 780 $ par année.
Il comprend trois logements, dont une unité principale au rez-de-chaussée offrant un grand salon, une vaste cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger et trois chambres à coucher. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salon, bureau, salle familiale ou salle de jeux.
Les deux logements à l'étage sont des 4 ½ comprenant chacun deux chambres et une salle de bains.
Deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts potentiels de 57 780 $ par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 56' 8"
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 103'
Superficie du terrain
7 724,18 pi²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin 7.4x4.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
5p10po
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
5p10po
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
5p10po
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 7.4x5.0
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 200 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 632 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 4 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 780 $
- Total
- 57 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.