699 000$
Nouveauté
ULS : 26829370
3-Plex
à vendre
1251 - 1255 Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Belle opportunité d'investissement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et recherché de Montréal. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du supermarché Métro, du transport en commun ainsi que d'une belle variété de restaurants, cafés, commerces et services. Un quartier vivant où plusieurs commodités sont facilement accessibles. Son emplacement stratégique, la demande locative du secteur et son potentiel d'optimisation en font une propriété à considérer pour tout investisseur souhaitant développer et maximiser les revenus de son immeuble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 53' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 1" X
Superficie du terrain
110,60 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 200 $
- Total
- 733 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 539 $
- Scolaire (2026)
- 556 $
- Total
- 5 095 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 380 $
- Total
- 31 380 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.