799 000$
Nouveauté
ULS : 9967320
3-Plex
à vendre
1250 - 1254 Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FATAH NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ABDUL NABIZADA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur prisé de Saint-Hubert ! Ce triplex, très bien entretenu, comprend trois spacieux appartements de type 5½, offrant de généreux espaces de vie et des aménagements fonctionnels. Chaque logement dispose de trois chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain complète, ce qui en fait des options attrayantes tant pour les familles que pour les locataires.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux, transports en commun et services essentiels. L'accès facile aux axes routiers principaux simplifie les déplacements vers Montréal et ses environs.
Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier ou acquérir une propriété offrant un excellent potentiel locatif, ce triplex constitue une belle occasion dans un secteur recherché. Une propriété qui mérite toute votre attention, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant !
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux, transports en commun et services essentiels. L'accès facile aux axes routiers principaux simplifie les déplacements vers Montréal et ses environs.
Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier ou acquérir une propriété offrant un excellent potentiel locatif, ce triplex constitue une belle occasion dans un secteur recherché. Une propriété qui mérite toute votre attention, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 32' 2"
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 6" X 51' 10"
Superficie du terrain
562,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 500 $
- Total
- 766 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 118 $
- Scolaire (2026)
- 512 $
- Total
- 5 630 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 300 $
- Total
- 45 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.