899 000$
Nouveauté
ULS : 11976492
3-Plex
à vendre
12061 - 12063 Rue Pasteur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Triplex rénové idéalement situé dans un secteur de choix de Nouveau-Bordeaux. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment au niveau de la plomberie et de l'électricité, ainsi que de rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain. Planchers de bois franc. Le logement principal est présentement vacant, offrant une excellente flexibilité à un propriétaire-occupant ou à un investisseur souhaitant choisir son propre locataire et optimiser les revenus locatifs. Une belle opportunité d'investissement avec un solide potentiel de revenus et d'appréciation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 40'
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 2" X 108'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 619 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 719 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 4 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 964 $
- Total
- 44 964 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.