1 099 000$
Nouveauté
ULS : 16956530
3-Plex
à vendre
12058 - 12062 Rue James-Morrice, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Superbe occasion d'investissement! Situé au centre de l'île, à proximité des écoles, des parcs, des services et du transport en commun, ce triplex bien entretenu avec un studio supplémentaire est entièrement loué jusqu'en juillet 2027. Le logement du rez-de-chaussée offre trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une cuisine à aire ouverte et une salle de bains, toutes deux rénovées, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Les trois logements d'une chambre sont en bon état. La propriété comprend également un garage double, deux places de stationnement extérieures et une cour arrière privée. Un excellent rapport qualité-prix à ne
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
259,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
259,20 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
272,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 700 $
- Total
- 891 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 511 $
- Scolaire (2026)
- 650 $
- Total
- 6 161 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 320 $
- Total
- 67 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.