249 900$
ULS : 20060562
3-Plex
à vendre
1158 - 1162 Av. de la Station, Shawinigan (Shawinigan)
Opportunité d'optimisation pour investisseur. Le bâtiment nécessite des travaux -- c'est précisément ce qui permet d'optimiser le rendement et de bonifier la valeur à moyen terme. Les deux logements libres dès la prise de possession vous permetrons de trouver vos locataires et d'établir les loyers au prix du marché dès le départ. Revenus potentiels estimés à 26 000 $/an une fois pleinement occupé. Un projet concret pour un investisseur qui veut passer à l'action.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1916
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80'
Superficie du terrain
185,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 100 $
- Total
- 133 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 728 $
- Scolaire (2025)
- 58 $
- Total
- 3 786 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 196 $
- Total
- 26 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à récupération, déchets et compost
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.