345 000$
Nouveauté
ULS : 27332424
3-Plex
à vendre
1010 - 1012 125e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Belle occasion d'investissement à Shawinigan-Sud! Ce triplex détaché comprend trois logements bien configurés : un 6½, un 5½ et un 3½. Situé sur un coin de rue, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, de l'hôpital et de nombreux services. Une propriété bien entretenue offrant des revenus locatifs et un excellent potentiel d'optimisation, idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bâtir son patrimoine immobilier.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PABLO BLAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 35' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 76' 11" irr.
Superficie du terrain
4 149,49 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 107 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 5 259 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 020 $
- Total
- 22 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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