939 000$
Nouveauté
ULS : 19243089
3-Plex
à vendre
31 - 35 Place des Lilas, Bois-des-Filion
Superbe triplex jumelé construit en 2006, sans voisin arrière! Situé dans un croissant paisible et homogène à Bois-des-Filion, cet immeuble de qualité comprend 3 grands logements 4 ½ et bénéficie d'une clientèle locative stable. Soigneusement entretenu et bien géré au fil des ans, il offre un emplacement avantageux à proximité des services et des principaux axes routiers. Son espace vert à l'arrière, ses six stationnements et ses trois cabanons de rangement ajoutent au confort des occupants. Une belle occasion d'investissement alliant tranquillité, entretien soigné et emplacement stratégique!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 31-35 Place des Lilas à Bois-des-Filions, découvrez ce superbe triplex jumelé, soigneusement entretenu et situé dans un croissant paisible, sans voisin arrière. Une propriété offrant un excellent équilibre entre tranquillité, proximité des services et qualité de vie.
L'immeuble est composé de 3 grands logements 4 ½ à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et conviviaux. Chaque unité bénéficie d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et ambiance aux espaces de vie.
Situé dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique et recherché. À quelques minutes seulement : écoles primaires et secondaires, Académie Sainte-Thérèse, garderies, épiceries, restaurants, commerces, pharmacies et clinique médicale, facilitant le quotidien des occupants.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 19 et 640 ainsi qu'à la route 335, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, pistes cyclables, espaces verts et terrains de golf.
Une belle occasion d'investir dans un triplex bien situé, offrant stabilité locative, qualité de vie et excellent potentiel à long terme.
L'immeuble est composé de 3 grands logements 4 ½ à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et conviviaux. Chaque unité bénéficie d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et ambiance aux espaces de vie.
Situé dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique et recherché. À quelques minutes seulement : écoles primaires et secondaires, Académie Sainte-Thérèse, garderies, épiceries, restaurants, commerces, pharmacies et clinique médicale, facilitant le quotidien des occupants.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 19 et 640 ainsi qu'à la route 335, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, pistes cyclables, espaces verts et terrains de golf.
Une belle occasion d'investir dans un triplex bien situé, offrant stabilité locative, qualité de vie et excellent potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 93' 5" irr.
Superficie du terrain
357,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Un boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 600 $
- Total
- 724 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 314 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 7 816 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 552 $
- Total
- 45 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.