1 888 000$
Nouveauté
ULS : 22129710
3-Plex
à vendre
1330 Boul. Jarry, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe triplex construit en 2025, offrant une construction neuve, des finitions modernes et 3 chambres + 1 salle de bain par logement. Les trois unités sont lumineuses, élégantes et soigneusement aménagées. La propriété génère actuellement 9 000 $ de revenus locatifs par mois et bénéficie d'une garantie de construction neuve. Une excellente opportunité d'investissement dans une propriété récente et moderne.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
POLINA POZHAROVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Excellente opportunité d'investissement avec ce triplex bien entretenu, construit en 2025, offrant une construction moderne, des finitions contemporaines et 3 chambres + 1 salle de bain par logement. La propriété génère actuellement 9 000 $ de revenus locatifs par mois.
Les trois logements sont lumineux et bien aménagés, avec des cuisines modernes, des salles de bains contemporaines, de belles finitions et de grandes fenêtres. Les logements du sous-sol et du rez-de-chaussée sont loués à la chambre, tandis que le logement du 2e étage est entièrement loué comme unité complète.
Tous les logements sont actuellement occupés et les ententes de location sont en vigueur sans date de fin fixe. La propriété bénéficie également d'une garantie de construction neuve.
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un triplex moderne offrant des revenus locatifs établis, une configuration locative flexible et un bon potentiel d'investissement.
Visites uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Les trois logements sont lumineux et bien aménagés, avec des cuisines modernes, des salles de bains contemporaines, de belles finitions et de grandes fenêtres. Les logements du sous-sol et du rez-de-chaussée sont loués à la chambre, tandis que le logement du 2e étage est entièrement loué comme unité complète.
Tous les logements sont actuellement occupés et les ententes de location sont en vigueur sans date de fin fixe. La propriété bénéficie également d'une garantie de construction neuve.
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un triplex moderne offrant des revenus locatifs établis, une configuration locative flexible et un bon potentiel d'investissement.
Visites uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 122'
Superficie du terrain
6 053 pi²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 745 000 $
- Total
- 933 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 672 $
- Scolaire (2026)
- 810 $
- Total
- 8 482 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 108 000 $
- Total
- 108 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.