549 900$
ULS : 14873076
3-Plex à vendre - Saint-Eustache (Est)
121 - 123 28e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Découvrez ce triplex séduisant ! Avec deux spacieux 4 1/2 et un charmant 3 1/2, chaque appartement bénéficie d'une entrée privée, d'un cabanon individuel et de nombreuses autres caractéristiques. Situé idéalement, à deux pas des services essentiels qu'offre la municipalité, cet immeuble a été méticuleusement entretenu : thermos récents, toiture refaite, aménagements extérieurs soignés et modernisation partielle des logements. Une occasion en or pour accroître vos revenus ! Les visites sont possibles suite à une promesse d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Plongez plus profondément dans l'attrait unique de ce triplex exceptionnel, un investissement qui combine à la perfection charme, confort et commodité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée, tant pour le propriétaire que pour les locataires, faisant de cet immeuble un choix privilégié sur le marché.
Localisation et Accessibilité : Niché dans un quartier paisible et accueillant, ce triplex jouit d'une position stratégique. À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez des écoles, des parcs, des supermarchés, des pharmacies, et bien plus encore. Cette proximité aux services essentiels rend la vie quotidienne pratique et agréable, augmentant ainsi l'attractivité des logements pour des locataires potentiels.
Caractéristiques et Aménagements : Chaque unité, des spacieux 4 1/2 aux charmants 3 1/2, a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Les entrées indépendantes garantissent intimité et confort, tandis que les cabanons individuels offrent des solutions de rangement pratiques et sécurisées.
La modernisation partielle des appartements reflète une attention aux détails et un engagement des propriétaires actuels.
Entretien et Mises à jour : L'entretien méticuleux de cet immeuble est évident à travers les nombreuses améliorations effectuées au fil du temps. Les fenêtres thermos récentes assurent une excellente isolation, réduisant les coûts de chauffage et améliorant le confort des résidents. La toiture refaite et les aménagements extérieurs soignés témoignent d'une gestion préventive et d'une volonté de préserver la valeur de la propriété à long terme.
Potentiel d'Investissement : Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. La demande locative dans la région, combinée à la qualité et à la localisation de cet immeuble, promet un rendement locatif attractif et une valorisation continue de votre investissement. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à débuter dans l'immobilier, cet immeuble offre une base solide pour la croissance de vos revenus.
Conclusion : Ne laissez pas passer cette chance de posséder un immeuble rare et recherché. Les visites, ouvertes suite à une promesse d'achat, vous permettront de découvrir de visu tout le potentiel de cet investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou nouveau dans le domaine, ce triplex saura répondre à vos attentes et dépasser vos objectifs financiers. Embrassez l'opportunité de bâtir votre avenir avec cet investissement stratégique.
Localisation et Accessibilité : Niché dans un quartier paisible et accueillant, ce triplex jouit d'une position stratégique. À seulement quelques minutes de marche, vous trouverez des écoles, des parcs, des supermarchés, des pharmacies, et bien plus encore. Cette proximité aux services essentiels rend la vie quotidienne pratique et agréable, augmentant ainsi l'attractivité des logements pour des locataires potentiels.
Caractéristiques et Aménagements : Chaque unité, des spacieux 4 1/2 aux charmants 3 1/2, a été conçue avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Les entrées indépendantes garantissent intimité et confort, tandis que les cabanons individuels offrent des solutions de rangement pratiques et sécurisées.
La modernisation partielle des appartements reflète une attention aux détails et un engagement des propriétaires actuels.
Entretien et Mises à jour : L'entretien méticuleux de cet immeuble est évident à travers les nombreuses améliorations effectuées au fil du temps. Les fenêtres thermos récentes assurent une excellente isolation, réduisant les coûts de chauffage et améliorant le confort des résidents. La toiture refaite et les aménagements extérieurs soignés témoignent d'une gestion préventive et d'une volonté de préserver la valeur de la propriété à long terme.
Potentiel d'Investissement : Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. La demande locative dans la région, combinée à la qualité et à la localisation de cet immeuble, promet un rendement locatif attractif et une valorisation continue de votre investissement. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à débuter dans l'immobilier, cet immeuble offre une base solide pour la croissance de vos revenus.
Conclusion : Ne laissez pas passer cette chance de posséder un immeuble rare et recherché. Les visites, ouvertes suite à une promesse d'achat, vous permettront de découvrir de visu tout le potentiel de cet investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou nouveau dans le domaine, ce triplex saura répondre à vos attentes et dépasser vos objectifs financiers. Embrassez l'opportunité de bâtir votre avenir avec cet investissement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32'
Année de construction
1953
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 998 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 377 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 736 $
- Scolaire (2023)
- 314 $
- Total
- 5 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 820 $
- Total
- 23 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%