1 224 900$
Nouveauté
ULS : 14009536
3-Plex
à vendre
11060 - 11064 Rue du Beaujolais, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe triplex offrant d'excellents revenus et des logements de qualité supérieure! L'immeuble comprend trois spacieux logements de luxe de type 5 ½, caractérisés par une luminosité abondante et des espaces de vie bien pensés. Les cuisines se distinguent par leurs comptoirs de quartz, tandis que chaque logement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain complète. Deux espaces de stationnement par logement! Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des principaux axes routiers et d'un parc. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble attrayant, bien situé et offrant d'excellents revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID EMOND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 110'
Superficie du terrain
7 505 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 848 700 $
- Total
- 1 055 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 715 $
- Scolaire (2026)
- 713 $
- Total
- 5 428 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 024 $
- Pelouse
- 690 $
- Total
- 1 714 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 580 $
- Total
- 65 580 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.