1 099 000$
Nouveauté
ULS : 28824155
3-Plex
à vendre
105 - 109 Mtée Ste-Marianne, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Triplex construit en 2017, situé dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle! L'immeuble comprend trois grands logements 4 ½, dont deux unités aménagées sur deux étages. Un appartement est libre immédiatement pour un propriétaire occupant! Emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert Nord. Une opportunité rare pour s'y installer rapidement ou pour un investisseur, débutant ou aguerri. Possibilité d'acquérir plusieurs immeubles.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité d'investissement ou d'occupation rapide dans un secteur en forte demande!
Ce triplex moderne (construction 2017), bien conçu et idéalement situé, représente une occasion exceptionnelle. Un appartement est disponible immédiatement, offrant une solution idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant sélectionner son propre locataire.
Caractéristiques de l'immeuble :
3 grands logements 4 ½, dont deux unités aménagées sur deux étages, offrant un confort supérieur et une excellente rétention locative.
Stationnements : 2 espaces réservés par logement.
Bornes de recharge pour véhicules électriques (utilisation payante), un atout moderne et très recherché.
Emplacement stratégique :
Situé dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, à distance de marche des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert Nord. L'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide et facile aux grands axes routiers.
Que vous soyez investisseur (débutant ou aguerri) ou futur propriétaire occupant, ce triplex combine qualité, emplacement clé et potentiel immédiat. Possibilité d'acquérir plusieurs immeubles.
Ce triplex moderne (construction 2017), bien conçu et idéalement situé, représente une occasion exceptionnelle. Un appartement est disponible immédiatement, offrant une solution idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant sélectionner son propre locataire.
Caractéristiques de l'immeuble :
3 grands logements 4 ½, dont deux unités aménagées sur deux étages, offrant un confort supérieur et une excellente rétention locative.
Stationnements : 2 espaces réservés par logement.
Bornes de recharge pour véhicules électriques (utilisation payante), un atout moderne et très recherché.
Emplacement stratégique :
Situé dans le secteur prisé du Domaine Vert Nord, à distance de marche des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert Nord. L'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide et facile aux grands axes routiers.
Que vous soyez investisseur (débutant ou aguerri) ou futur propriétaire occupant, ce triplex combine qualité, emplacement clé et potentiel immédiat. Possibilité d'acquérir plusieurs immeubles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 038 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 356 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 300 $
- Total
- 995 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 016 $
- Scolaire (2025)
- 623 $
- Total
- 5 639 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 880 $
- Total
- 56 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnlels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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