990 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11201478
3-Plex
à vendre
Rue Ellen, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Nouveau projet de triplex à construire au Carré Théorêt, à Salaberry-de-Valleyfield, par Groupe Construction Haut Niveau. Opportunité d'investissement avec 3 logements 5½ offrant une valeur locative estimée à 1 700 $/mois chacun, pour des revenus bruts potentiels de 61 200 $/année. Construction de qualité supérieure et projet clé en main disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. Terrain inclus : # MLS #26278235.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le Projet Carré Théorêt à Valleyfield
- Triplex à construire, formule clé en main
- 3 logements de type 5½
- Revenus locatifs estimés : 1 700 $/mois/logement
- Revenus bruts potentiels : 61 200 $/année
- MRB de 16,17x les revenus
Opportunité propriétaire occupant/1er acheteur !
- Scénario particulièrement intéressant pour un propriétaire occupant
- Possibilité de bénéficier des programmes de remboursement de taxe (TPS) pour premier acheteur (environ
- Potentiel d'allègement des coûts d'acquisition, incluant certains frais à l'achat
Informations supplémentaires
- Terrain inclus (voir Centris #26278235)
- Plans et soumission disponibles sur demande
Standards de construction
- Construction de qualité avec inclusions complètes : thermopompe murale, céramique, dosseret de cuisine, rough pour balayeuse centrale, aménagement extérieur (asphalte, tourbe, galerie), gouttières et crépi.
- Ménage complet avant livraison
Pour obtenir plus de détails sur les standards de construction, les inclusions complètes et les modalités du projet, contactez-nous.
- Triplex à construire, formule clé en main
- 3 logements de type 5½
- Revenus locatifs estimés : 1 700 $/mois/logement
- Revenus bruts potentiels : 61 200 $/année
- MRB de 16,17x les revenus
Opportunité propriétaire occupant/1er acheteur !
- Scénario particulièrement intéressant pour un propriétaire occupant
- Possibilité de bénéficier des programmes de remboursement de taxe (TPS) pour premier acheteur (environ
- Potentiel d'allègement des coûts d'acquisition, incluant certains frais à l'achat
Informations supplémentaires
- Terrain inclus (voir Centris #26278235)
- Plans et soumission disponibles sur demande
Standards de construction
- Construction de qualité avec inclusions complètes : thermopompe murale, céramique, dosseret de cuisine, rough pour balayeuse centrale, aménagement extérieur (asphalte, tourbe, galerie), gouttières et crépi.
- Ménage complet avant livraison
Pour obtenir plus de détails sur les standards de construction, les inclusions complètes et les modalités du projet, contactez-nous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 36'
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
442,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de construction triplex incluant : thermopompe murale, budget pour luminaires, céramique à l'entrée et salle de bain. Planchers de vinyle au rez-de-chaussée, dans les chambres et la cuisine. Escalier vers l'étage en vinyle. Galerie, asphalte en façade et dalle pour poubelles. Nivellement du terrain et pose de tourbe. Dosseret de cuisine, gouttières, crépi et rough pour balayeuse centrale. Ménage complet avant livraison.
Exclusions
Aucune poubelle d'inclus dans les logements, luminaires encastrés en option, quartz en option également.
Calculatrice de versements hypothécaire
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