1 100 000$
Nouveauté
ULS : 17017202
3-Plex
à vendre
989 - 993 Rue du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
TRIPLEX AVEC GARAGE AU COEUR DE SAINT-HENRI ! Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal, à deux pas du canal Lachine et à proximité du Marché Atwater, ce triplex jumelé vous offre un mode de vie urbain incomparable. Profitez d'un environnement dynamique, entouré de restaurants branchés, cafés, boutiques et services ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro Saint-Henri et station Lionel-Groulx. REZ-DE-CHAUSSÉ LIBRE À L'ACHETEUR!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**triplex jumelé avec garage et cour
**toiture en membrane élastomère (2014)
**3 unités de 2 chambres
**espace fonctionnels et conviviaux
**parfait pour propriétaire occupant ou investisseur
**investissez dans un secteur un pleine croissance offrant un excellent potentiel .
**Le garage est présentement louer à 150$/mois, sans bail
**le 991 est loué à 1265 à partir du 1 juillet au 30 juin 2027.
** triplex détenu en copropriété divise horizontale
**toiture en membrane élastomère (2014)
**3 unités de 2 chambres
**espace fonctionnels et conviviaux
**parfait pour propriétaire occupant ou investisseur
**investissez dans un secteur un pleine croissance offrant un excellent potentiel .
**Le garage est présentement louer à 150$/mois, sans bail
**le 991 est loué à 1265 à partir du 1 juillet au 30 juin 2027.
** triplex détenu en copropriété divise horizontale
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 200 $
- Total
- 944 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 723 $
- Scolaire (2025)
- 689 $
- Total
- 6 412 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 780 $
- Total
- 51 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse ,sécheuse ,cuisinière réfrigérateur des trois unités .
Calculatrice de versements hypothécaire
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