885 000$
Nouveauté
ULS : 11621954
3-Plex
à vendre
988 - 990 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Occasion rare pour propriétaire occupant ! Magnifique immeuble triplex situé dans un emplacement de choix, offrant une superbe vue sur la rivière Richelieu. L'immeuble comprend : Un vaste 6 ½ sur deux étages, très lumineux, avec un deuxième salon au sous-sol, parfait pour une famille ou un espace polyvalent. Un très grand 5 ½ actuellement libre, idéal pour y habiter ou pour permettre à l'acheteur de choisir son propre locataire au loyer désiré. Un 3 ½, ajoutant un bon potentiel de revenus. Les revenus locatifs ne sont pas encore optimisés, laissant place à une excellente opportunité d'augmentation pour l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLANNE BRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Occasion rare pour propriétaire occupant ! Magnifique immeuble triplex situé dans un emplacement de choix, offrant une superbe vue sur la rivière Richelieu. Un environnement recherché, à proximité immédiate de tous les services : commerces, épiceries, restaurants, piste cyclable, accès rapide à l'autoroute et bien plus encore. L'immeuble comprend :
Un vaste 6 ½ sur deux étages, très lumineux, avec un deuxième salon au sous-sol, parfait pour une famille ou un espace polyvalent.
Un très grand 5 ½ actuellement libre, idéal pour y habiter ou pour permettre à l'acheteur de choisir son propre locataire au loyer désiré.
Un 3 ½, ajoutant un bon potentiel de revenus.
Les revenus locatifs ne sont pas encore optimisés, laissant place à une excellente opportunité d'augmentation pour l'acheteur. Une propriété offrant le parfait équilibre entre qualité de vie, flexibilité et potentiel d'investissement. Demandez votre visite dès aujourd'hui !
Un vaste 6 ½ sur deux étages, très lumineux, avec un deuxième salon au sous-sol, parfait pour une famille ou un espace polyvalent.
Un très grand 5 ½ actuellement libre, idéal pour y habiter ou pour permettre à l'acheteur de choisir son propre locataire au loyer désiré.
Un 3 ½, ajoutant un bon potentiel de revenus.
Les revenus locatifs ne sont pas encore optimisés, laissant place à une excellente opportunité d'augmentation pour l'acheteur. Une propriété offrant le parfait équilibre entre qualité de vie, flexibilité et potentiel d'investissement. Demandez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 48' 7" irr.
Année de construction
1984
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 129' 10" irr.
Superficie du terrain
626,30 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 500 $
- Total
- 746 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 021 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 6 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 280 $
- Total
- 50 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural dans le 61/2, les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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