799 000$
Nouveauté
ULS : 21917734
3-Plex
à vendre
9860 - 9864 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Triplex bien situé avec garage dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à distance de marche de la Promenade Fleury, de parcs avec piscine et terrains de pickleball, du Parc Frédéric-Back et de l'Hôpital Fleury. Près des écoles et garderies, il offre deux 3½ lumineux à l'étage, un sous-sol aménagé et une cour arrière ensoleillée avec élévateur adapté. Une occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 40'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 5" X 81'
Superficie du terrain
2 470 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 100 $
- Total
- 575 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 665 $
- Scolaire (2025)
- 454 $
- Total
- 4 119 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 616 $
- Total
- 38 616 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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