1 150 000$
Nouveauté
ULS : 28683148
3-Plex
à vendre
983A - 985 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Triplex construit en 2022 situé dans le secteur recherché de Sainte-Foy, offrant une excellente opportunité d'investissement. Revenus de 66 000$ pour l'année en cours et un revenu de 68 940$ à partir de juillet. L'immeuble comprend trois logements aux espaces fonctionnels et lumineux, assurant une gestion efficace. Emplacement stratégique à proximité des services, universités, transport en commun et axes routiers, favorisant une forte demande locative. Peut être vendu avec le triplex voisin (#11268142)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 27' 3"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
415,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 000 $
- Total
- 915 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 314 $
- Scolaire (2026)
- 581 $
- Total
- 8 895 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 548 $
- Autre
- 1 116 $
- Déneigement
- 704 $
- Pelouse
- 575 $
- Total
- 4 943 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 000 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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